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龍湖2024年服務(wù)業(yè)務(wù)收入131.9億元, 同比增長10.4%

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2025年3月28日,龍湖集團(tuán)控股有限公司(「龍湖集團(tuán)」或「集團(tuán)」,港交所股份代號:0960.HK)公布其截至2024年12月31日的全年業(yè)績。

2024年,以物業(yè)管理、智慧營造為主的服務(wù)業(yè)務(wù)板塊不含稅收入為131.9億元,同比增長10.4%。毛利率為31.4%,較上年增長0.4%。

龍湖智創(chuàng)生活的物業(yè)管理業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長,期內(nèi)總收入達(dá)114.2億元,物管在管面積達(dá)4.1億平方米,外拓占比超過60%。受益于龍湖集團(tuán)多航道業(yè)務(wù)的資源協(xié)同,龍湖智創(chuàng)生活不斷拓寬服務(wù)半徑。2024年,龍湖智創(chuàng)生活通過HALO智慧空間服務(wù)平臺,針對安全防控、節(jié)能降耗、空間運(yùn)維等多場景管理,讓空間的使用更便捷、服務(wù)更人性化、管理更高效,客戶滿意度連續(xù)16年超過90%。

在為業(yè)主帶來更好的生活體驗(yàn)的同時,龍湖智創(chuàng)生活也為商企客戶及城市公建提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),目前已收獲小米、京東、華為、螞蟻、網(wǎng)易、上海虹橋機(jī)場等合作伙伴。通過智慧科技系統(tǒng)升級,龍湖智創(chuàng)生活針對安全防控、節(jié)能降耗、空間運(yùn)維等多場景管理,讓空間的使用更便捷、服務(wù)更人性化、管理更高效,客戶滿意度連續(xù)16年超過90%。

“智慧營造”品牌龍湖龍智造完整集成龍湖集團(tuán)三十余年全業(yè)態(tài)建造、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及行業(yè)領(lǐng)先的數(shù)字科技能力,提供覆蓋研策、設(shè)計(jì)、建管、精工、千丁數(shù)科等多模塊的一站式、全業(yè)態(tài)服務(wù)。在2024年,龍湖龍智造實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入12.1億元,新增代建項(xiàng)目建筑面積800萬平方米,代建項(xiàng)目全年銷售達(dá)106億元,為客戶項(xiàng)目提供高品質(zhì)營造服務(wù),助力價值兌現(xiàn)。


AI財評
**龍湖服務(wù)業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長,智慧化轉(zhuǎn)型成效顯著** 龍湖集團(tuán)2024年服務(wù)業(yè)務(wù)收入同比增長10.4%至131.9億元,毛利率微增至31.4%,顯示其物業(yè)管理及智慧營造板塊的盈利韌性。龍湖智創(chuàng)生活物管收入達(dá)114.2億元,外拓占比超60%,凸顯市場化能力;依托HALO智慧平臺,客戶滿意度連續(xù)16年超90%,科技賦能提升管理效率與服務(wù)質(zhì)量,為長期議價能力奠定基礎(chǔ)。智慧營造品牌龍湖龍智造營收12.1億元,代建銷售106億元,體現(xiàn)輕資產(chǎn)模式對開發(fā)周期波動的對沖作用。 **核心亮點(diǎn)**:1)物管外拓率高,降低對母公司依賴;2)科技投入轉(zhuǎn)化為運(yùn)營效率與客戶黏性;3)代建業(yè)務(wù)成新增長極。需關(guān)注行業(yè)競爭加劇下毛利率能否持續(xù)提升,以及代建業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)張后的質(zhì)量管控??傮w而言,龍湖服務(wù)板塊的多元化和數(shù)字化戰(zhàn)略已形成差異化競爭力,為集團(tuán)穿越地產(chǎn)周期提供穩(wěn)定現(xiàn)金流。
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