來源 | 投資界

作者| 楊文靜?

小紅書赴港了。

根據(jù)香港《星島日報(bào)》披露，日前小紅書洽租香港銅鑼灣時(shí)代廣場，面積約7000平方英尺（約650平方米），作為香港辦公室，即將成為阿里香港辦公室的鄰居。

開年“TikTok難民”涌入小紅書一幕歷歷在目，小紅書吹響全球化的號角。

而對于正在開拓出海業(yè)務(wù)的小紅書而言，香港無疑是理想的落腳地之一。只是，小紅書赴港IPO傳聞一直喧囂塵上，此時(shí)籌劃香港辦公室，難免讓人聯(lián)想到一起。

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小紅書赴港租辦公室

開始招人了

小紅書香港辦公室浮出水面。

在港媒報(bào)道中，小紅書在銅鑼灣時(shí)代廣場的承租面積大約7000平方英尺，目前每平方英尺約40港元。以此計(jì)算，小紅書每月租金約28萬港元。

資料顯示，銅鑼灣時(shí)代廣場坐落在港島區(qū)繁盛的心臟地帶，是香港最大型的購物中心之一，整體建筑由兩棟分別四十六層和三十九層高的辦公室大樓組成，無論身處香港任何地方，幾乎能一眼看到這兩棟大樓，因此這里的租金在全港也是首屈一指。

小紅書承租的銅鑼灣時(shí)代廣場寫字樓由九龍倉置業(yè)旗下所有，只用于出租而不出售，出租單位面積大約從400平方英尺到19000平方英尺不等。報(bào)道稱，小紅書早前一直在香港物色合適的寫字樓，直至最近選址于此。

與小紅書在同一棟樓的還有阿里巴巴。阿里多年來分階段租用銅鑼灣時(shí)代廣場樓面，包括1座26樓作為總部，目前承租這棟大廈超過10萬平方英尺的樓面。

事實(shí)上，這里也是互聯(lián)網(wǎng)大廠來港的聚集地。字節(jié)跳動(dòng)在2020年進(jìn)駐香港時(shí)，同樣租用了時(shí)代廣場一個(gè)面積約3000平方英尺的單位，為期3年，與阿里、小紅書同在一座辦公樓。2023年后，字節(jié)跳動(dòng)搬至國金一期。而與阿里小紅書相隔不遠(yuǎn)的利園一期還有美團(tuán)、小米、京東等互聯(lián)網(wǎng)大廠落腳。

最近幾年，隨著香港招商和人才引進(jìn)政策頻頻開放，來港落戶的內(nèi)地科技企業(yè)多達(dá)數(shù)十家。他們來香港開設(shè)辦公室的原因也不難理解：香港作為亞洲金融中心，更有利于連接內(nèi)地和海外市場，是不少企業(yè)出海的第一站。

而在此之前，小紅書在香港的招聘信息就已經(jīng)流出，其中包括客戶發(fā)展、營銷管理、渠道管理等職位。值得一提的是，小紅書不僅開放了全球業(yè)務(wù)拓展崗位，在2025年本地校園招聘中還更傾向于跨境業(yè)務(wù)MT。

這或許意味著更多全球化業(yè)務(wù)會(huì)基于香港輻射開來。

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2025開局，迎來潑天富貴

此時(shí)此刻，小紅書炙手可熱。

春節(jié)前夕，一場橫跨太平洋的“賽博大遷徙”讓小紅書意外爆紅——當(dāng)時(shí)隨著美國對TikTok禁令臨近，大量外國用戶涌入小紅書國際版RedNote，短短三天內(nèi)，“Tiktok refugee”話題閱讀量飆升至7.4億，平臺下載量甚至一度登頂蘋果應(yīng)用商店榜首。

一場大型中外互動(dòng)罕見出現(xiàn)在一個(gè)中國APP上：外國網(wǎng)友們把Tik Tok上的“絕活”搬上小紅書，主動(dòng)適應(yīng)中國互聯(lián)網(wǎng)社交，不到一天的時(shí)間，“TikTok難民”們就已經(jīng)開始在小紅書上自帶翻譯學(xué)中文、斗表情包、“交貓稅”、幫中國學(xué)生做英語作業(yè)……成為2025年互聯(lián)網(wǎng)最抽象的一幕。

小紅書也忙壞了，程序員通宵加班開發(fā)翻譯功能，招聘團(tuán)隊(duì)連夜招聘英文審核人員。曾有小紅書員工在脈脈上透露稱，“今年年終獎(jiǎng)合計(jì)將有50個(gè)月”?；仡欉@個(gè)春節(jié)，除了黑馬DeepSeek，能搶下巨額流量的恐怕就只有小紅書了。

當(dāng)然，承接Tik Tok的“潑天富貴”并非偶然。

時(shí)間回到2013年，小紅書誕生于上海復(fù)興中路的一間居民樓里——當(dāng)時(shí)毛文超和瞿芳合著了一本“美國購物攻略”，并找來遠(yuǎn)在新加坡的朋友友情約稿，一種類似于購物資訊雜志的模式借著互聯(lián)網(wǎng)熱潮正式上線。

這是一個(gè)少有的文科邏輯下誕生的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品——不論是社交平臺QQ微信，還是搜索引擎百度，以及后起之秀的短視頻抖音快手，創(chuàng)始人都有著深厚計(jì)算機(jī)背景，他們的產(chǎn)品也表現(xiàn)出了極強(qiáng)的理科思維；而小紅書誕生之初就是以內(nèi)容生產(chǎn)為主，甚至PDF的視覺和排版、手繪圖等都是兩位創(chuàng)始人托朋友完成。

從時(shí)間上來看，小紅書也并不占優(yōu)勢。誕生于互聯(lián)網(wǎng)紅利后期，微信、微博等有著社交屬性的平臺早已奠定江湖地位。直到2017年-2020年期間小紅書真正“出圈”，月活攀升至2億，此時(shí)抖音、快手等短視頻平臺已經(jīng)進(jìn)入了成熟期，周圍群狼環(huán)伺。但沒想到，小紅書竟能殺出重圍，成功搶下了百度、微博、知乎等不少平臺的用戶。

用投資人的話來說，這大概是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)紅利期的最后一個(gè)現(xiàn)象級應(yīng)用。此前彭博社報(bào)道，小紅書預(yù)計(jì)在2024年整體利潤將翻倍超過10億美元。

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最新估值喊到1400億

IPO越來越近了

“小紅書設(shè)立香港辦公室并不突然?！币晃婚L期關(guān)注互聯(lián)網(wǎng)的VC朋友分析。

在他看來，小紅書或?qū)⒁韵愀蹫閾?jù)點(diǎn)，進(jìn)一步推動(dòng)出海和跨境電商業(yè)務(wù)。

小紅書曾多次布局出海業(yè)務(wù)未果，借助這一次“TikTok難民潮”，香港或許將成為再次布局出海的第一站。早在2023年，小紅書在香港的用戶數(shù)就已經(jīng)突破200萬——相當(dāng)于每3個(gè)香港人中，就有1個(gè)人使用小紅書。

“另一方面，小紅書也更可能在香港提前組建本地團(tuán)隊(duì)，完善合規(guī)架構(gòu)，便于日后IPO?！?/p>

小紅書IPO傳聞從未停下過。2021年3月，前花旗集團(tuán)高管楊若加入小紅書，正式出任小紅書的CFO一職，此舉在當(dāng)時(shí)被外界視為是小紅書籌謀上市的信號，不過當(dāng)年并未如期IPO。此后，小紅書IPO傳聞幾乎每隔一段時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)。

猶記得去年7月，小紅書出售了老股，估值170億美元（約合人民幣1200億元），DST Global、紅杉中國、高瓴、博裕資本和中信資本等都參與。

這不免讓人聯(lián)想到，面對充滿不確定性的IPO，部分投資方正在通過賣老股尋求退出。

隨后，《金融時(shí)報(bào)》再次引述消息稱，小紅書有意在香港上市。這也是最近一次的IPO傳聞，小紅書的回應(yīng)則一如往常：會(huì)階段性與資本市場保持溝通，但暫無明確IPO計(jì)劃。

然而在經(jīng)歷一波用戶暴漲后，轉(zhuǎn)折再次出現(xiàn)。今年1月?lián)聿┥鐖?bào)道，小紅書的大股東正在就減持股份的事宜進(jìn)行商談，小紅書的現(xiàn)有投資者紀(jì)源資本、金沙江創(chuàng)投、天圖投資也正在洽售所持的部分持股，騰訊、紅杉中國、高瓴等現(xiàn)有股東均有興趣接手。當(dāng)中提及小紅書估值至少200億美元（超1450億人民幣）。

2025年伊始，洶涌而來的海外用戶正在將小紅書推向另一個(gè)高度。集齊天時(shí)地利，大家都在期待這個(gè)超級IPO。