龍湖提前兌付“22龍湖01”“20龍湖02”，近40億資金已撥入專戶
來(lái)源：中訪網(wǎng)
作者：阿爾法工場(chǎng)
發(fā)布時(shí)間：2025-01-14 17:13
1月13日，有消息稱，龍湖 (00960.HK)已于近日將“22龍湖01”、“20龍湖02”兩筆公司債的兌付資金提前撥入償債專戶，合計(jì)39.775億元人民幣。
據(jù)公開(kāi)信息顯示，“22龍湖01”發(fā)行規(guī)模為20億元，票面利息為3.49%，本次行權(quán)回售金額為17.881億元；“20龍湖02”發(fā)行規(guī)模為23億元，票面利息為4.2%，本次行權(quán)回售金額為21.894億元。兩支債券行權(quán)回售部分合計(jì)39.775億元，龍湖已全部?jī)陡丁?/p>
自2023年起，龍湖就開(kāi)始主動(dòng)、有序地壓降負(fù)債規(guī)模，減少對(duì)融資的依賴，此次系龍湖在2025年的首次償債動(dòng)作。而其在今年1月2日到期的94.5億港元銀團(tuán)貸款，已在2024年提前償還；此外，在2024年，龍湖還如期兌付境內(nèi)債券117億元，提前兌付CMBS 72億元。另?yè)?jù)透露，2026年底前龍湖已無(wú)境外到期的公開(kāi)債券。
銀河國(guó)際在近期發(fā)布的2025年房地產(chǎn)行業(yè)展望報(bào)告中就表示，得益于審慎的財(cái)務(wù)管理，龍湖被認(rèn)為是民營(yíng)房企中最具防御性的開(kāi)發(fā)商之一。鑒于龍湖在未來(lái)2-3年內(nèi)有清晰的償債規(guī)劃，銀河國(guó)際判斷其流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)很小，因此對(duì)龍湖保持買入評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)上調(diào)至12.5港元。
AI財(cái)評(píng)
龍湖集團(tuán)提前兌付兩筆公司債，合計(jì)39.775億元人民幣，顯示出其穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理和償債能力。這一舉措不僅減輕了未來(lái)的債務(wù)壓力，也增強(qiáng)了市場(chǎng)對(duì)其信用狀況的信心。龍湖在2023年就開(kāi)始主動(dòng)壓降負(fù)債規(guī)模，減少對(duì)融資的依賴，這種前瞻性的財(cái)務(wù)策略在當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)面臨挑戰(zhàn)的背景下尤為重要。銀河國(guó)際對(duì)龍湖的買入評(píng)級(jí)和目標(biāo)價(jià)上調(diào)，反映了市場(chǎng)對(duì)其防御性和流動(dòng)性的認(rèn)可。龍湖的償債規(guī)劃和流動(dòng)性管理，使其在民營(yíng)房企中脫穎而出，為投資者提供了相對(duì)安全的投資選擇?？傮w來(lái)看，龍湖的財(cái)務(wù)健康和償債能力為其在不確定的市場(chǎng)環(huán)境中提供了競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
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