貝殼董事會主席擬捐贈900萬股，用于居住服務(wù)者醫(yī)療健康福利和應(yīng)屆畢業(yè)生等租客群體的幫扶
來源：中訪網(wǎng)
作者：藍鯨新聞
發(fā)布時間：2025-04-18 13:30
4月17日，貝殼發(fā)布自愿性公告稱，已接獲貝殼董事會主席、首席執(zhí)行官及控股股東彭永東的通知，其擬捐贈9,000,000股A類貝殼普通股，在承擔(dān)相應(yīng)的納稅義務(wù)后，50%稅后資金將用于居住行業(yè)服務(wù)者及其家庭成員的醫(yī)療健康福利，50%稅后資金將用于應(yīng)屆畢業(yè)生等租客群體的租房幫扶。
當(dāng)前，貝殼平臺上聚集了幾十萬多名居住行業(yè)服務(wù)者，包括房產(chǎn)交易經(jīng)紀人、家裝安裝工、租賃管家等。貝殼組織內(nèi)司齡超過10年的老員工已經(jīng)有1.4萬多位。通過兜住居住行業(yè)服務(wù)者及其家庭成員的醫(yī)療健康風(fēng)險，讓這些服務(wù)者更有尊嚴地提供服務(wù)，更安心地工作，將有益于服務(wù)者長期執(zhí)業(yè)以及為消費者提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
在城市里開啟租住生活，往往是應(yīng)屆畢業(yè)生從校園走向社會的第一步，貝殼董事會主席的捐贈將幫助應(yīng)屆畢業(yè)生等群體“租得起”“住得好”，緩解他們的住房問題，使他們能夠更加專注于自身的發(fā)展和成長。
中國的新居住行業(yè)剛剛開始起步，全行業(yè)呼喚“有品質(zhì)的服務(wù)，有品質(zhì)的服務(wù)者”。一方面惠及居住行業(yè)服務(wù)者及其家庭成員，一方面惠及應(yīng)屆畢業(yè)生等租客群體，捐贈用途聚焦于居住服務(wù)行業(yè)本身，貝殼董事會主席的此次捐贈將助力居住行業(yè)向上、向善發(fā)展。
AI財評
【貝殼捐贈背后的商業(yè)邏輯與行業(yè)啟示】
從財經(jīng)視角看，彭永東捐贈900萬股（約合1.8億美元）具有三重戰(zhàn)略價值：其一，通過定向幫扶服務(wù)者醫(yī)療與畢業(yè)生租房，直接強化核心業(yè)務(wù)生態(tài)——前者降低經(jīng)紀人流失率（行業(yè)年均流失超60%），后者培育潛在購房客戶群體；其二，以稅后約9000萬美元的投入，換取ESG評級提升及政策風(fēng)險緩沖，在房地產(chǎn)調(diào)控周期中構(gòu)建社會資本護城河；其三，采用股權(quán)捐贈而非現(xiàn)金，既避免現(xiàn)金流壓力，又通過減持優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)。
當(dāng)前居住服務(wù)業(yè)正經(jīng)歷從規(guī)模競爭向質(zhì)量競爭的轉(zhuǎn)型，貝殼此舉將行業(yè)痛點轉(zhuǎn)化為戰(zhàn)略支點：醫(yī)療福利可提升服務(wù)者職業(yè)尊嚴（日本三井不動產(chǎn)經(jīng)紀人平均從業(yè)達8.2年），租房幫扶則搶占Z世代用戶心智。這種"商業(yè)價值+社會價值"的雙向閉環(huán)，或?qū)⒊蔀楹箝_發(fā)時代房企轉(zhuǎn)型的參考范式。
